Estimation théorique
Rue des Loussets,40700 Hagetmau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Loussets,40700-Hagetmau indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-23 | 93 | LOT LE CLOS DU LOUSSETS | 4 | 80 | 341 | 195250€ | 2441€ |
2021-05-19 | 136 | RUE THIERS | 3 | 67 | 239 | 129000€ | 1925€ |
2020-10-26 | 182 | RUE THIERS | 5 | 125 | 338 | 90000€ | 720€ |
2019-07-19 | 85 | AV DU DOCT EDOUARD CASTERA | 4 | 120 | 91 | 60000€ | 500€ |
2022-11-03 | 18 | RUE THIERS | 5 | 90 | 494 | 128000€ | 1422€ |
2020-10-05 | 12 | RUE THIERS | 7 | 150 | 1374 | 341400€ | 2276€ |
2023-06-29 | 32 | RUE DES TANNERIES | 5 | 82 | 68 | 95000€ | 1159€ |
2020-05-15 | 270 | ENC DE MIRVAL | 4 | 100 | 1295 | 225000€ | 2250€ |
2019-07-18 | 222 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 978 | 129500€ | 1392€ |
2019-09-19 | 48 | PL PASCAL DUPRAT | 8 | 179 | 169 | 89900€ | 502€ |
2019-09-06 | 74 | AV ROBERT DUCOURNAU | 6 | 170 | 1540 | 114500€ | 674€ |
2023-01-24 | 74 | AV ROBERT DUCOURNAU | 6 | 170 | 1241 | 132000€ | 776€ |
2022-03-29 | 185 | ENC DE MIRVAL | 5 | 92 | 1862 | 214000€ | 2326€ |
2021-07-23 | 29 | PL DU MOULIN | 5 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2019-09-24 | 79 | PAS DU PONT DE CACHOT | 6 | 144 | 132 | 158000€ | 1097€ |
2021-07-26 | 25 | RUE PASCAL DUPRAT | 5 | 122 | 148 | 89000€ | 730€ |
2021-11-22 | 30 | RUE POTAGERE | 5 | 154 | 321 | 227900€ | 1480€ |
2021-09-03 | 68 | COTE DES OISEAUX | 11 | 265 | 991 | 241600€ | 912€ |
2023-03-28 | 26 | IMP DU MIDI | 4 | 104 | 662 | 190000€ | 1827€ |
2021-09-14 | 414 | ENC DE MIRVAL | 5 | 109 | 1998 | 309262€ | 2837€ |
2022-05-10 | 43 | RUE PASCAL DUPRAT | 6 | 160 | 349 | 149370€ | 934€ |
2020-05-15 | 39 | RUE POTAGERE | 3 | 64 | 58 | 94000€ | 1469€ |
2020-02-20 | 69 | RUE PASCAL DUPRAT | 3 | 80 | 234 | 72800€ | 910€ |
2022-06-28 | 94 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 79 | 155000€ | 2214€ |
2021-09-28 | 194 | ENC DE MIRVAL | 4 | 95 | 1348 | 238000€ | 2505€ |
2020-05-29 | 46 | RUE GAMBETTA | 4 | 129 | 95 | 149800€ | 1161€ |
2020-10-07 | 71 | RUE DU DOCT LARQUIER | 2 | 45 | 88 | 93000€ | 2067€ |
2020-10-28 | 75 | RUE DU DOCT LARQUIER | 3 | 55 | 83 | 120000€ | 2182€ |
2022-06-24 | 118 | RUE PASCAL DUPRAT | 3 | 107 | 84 | 110000€ | 1028€ |
2021-05-12 | 172 | RUE D ALBRET | 3 | 75 | 72 | 153000€ | 2040€ |
2019-11-22 | 145 | CHE DE BALETTE | 4 | 94 | 1000 | 122150€ | 1299€ |
2020-11-20 | 25 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 45 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-18 | 295 | RUE DE MONT ST JEAN | 7 | 229 | 1000 | 235000€ | 1026€ |
2022-01-21 | 346 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 130 | 556 | 190000€ | 1462€ |
2022-02-16 | 2 | LOT VENISE | 5 | 92 | 685 | 175900€ | 1912€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 95 | 49000€ | 430€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 95 | 138300€ | 1213€ |
2020-06-25 | 215 | RUE NUGENT | 4 | 93 | 272 | 115000€ | 1237€ |
2020-11-06 | 242 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 120 | 720 | 122600€ | 1022€ |
2019-05-10 | 5 | PL DU BOIS | 4 | 90 | 572 | 165850€ | 1843€ |
2023-01-23 | 222 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 122 | 832 | 130000€ | 1066€ |
2019-06-05 | 19 | PL DU BOIS | 8 | 212 | 350 | 121496€ | 573€ |
2022-12-06 | 50 | LOT VENISE | 4 | 77 | 572 | 152000€ | 1974€ |
2021-06-28 | 72 | RUE GRAMONT | 5 | 120 | 505 | 140000€ | 1167€ |
2021-01-29 | 8 | LOT VENISE | 5 | 106 | 741 | 147000€ | 1387€ |
2019-12-03 | 322 | AV ROBERT DUCOURNAU | 3 | 97 | 358 | 99500€ | 1026€ |
2023-06-07 | 53 | RUE GRAMONT | 3 | 72 | 59 | 81400€ | 1131€ |
2020-02-11 | 530 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 130 | 540 | 129000€ | 992€ |
2021-09-28 | 102 | RUE GRAMONT | 4 | 85 | 66 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-10 | 87 | RUE SAINT GIRONS | 5 | 120 | 110 | 75000€ | 625€ |
2021-06-24 | 152 | RUE DE BEL HORIZON | 4 | 122 | 1742 | 289550€ | 2373€ |
2021-02-08 | 61 | RUE GRAMONT | 5 | 124 | 306 | 120000€ | 968€ |
2019-07-31 | 64 | LOT VENISE | 4 | 77 | 758 | 130000€ | 1688€ |
2022-01-18 | 344 | AV ROBERT DUCOURNAU | 5 | 70 | 110 | 50000€ | 714€ |
2020-12-22 | 35 | LOT VENISE | 4 | 77 | 589 | 138000€ | 1792€ |
2021-01-13 | 455 | RTE DE MONSEGUR | 4 | 98 | 1412 | 141700€ | 1446€ |
2021-04-16 | 243 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 0 | 129000€ | 1613€ |
2022-03-15 | 10 | LOT VENISE | 4 | 70 | 662 | 150000€ | 2143€ |
2023-01-05 | 266 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 103 | 183 | 160500€ | 1558€ |
2023-01-27 | 5010 | RUE DU CHENE VERT | 1 | 23 | 149 | 72000€ | 3130€ |
2021-08-31 | 78 | RUE DE MONT ST JEAN | 4 | 68 | 500 | 114850€ | 1689€ |
2022-03-29 | 206 | RUE GRAMONT | 4 | 90 | 238 | 119000€ | 1322€ |
2022-03-10 | 286 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 53 | 117 | 123050€ | 2322€ |
2022-05-25 | 89 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 95 | 340 | 168920€ | 1778€ |
2021-06-18 | 138 | RUE SAINT GIRONS | 6 | 155 | 357 | 70000€ | 452€ |
2019-09-18 | 466 | RTE DE MONSEGUR | 5 | 90 | 499 | 75000€ | 833€ |
2023-04-04 | 440 | RUE CARNOT | 4 | 102 | 70 | 66000€ | 647€ |
2022-03-11 | 37 | LOT VENISE | 4 | 77 | 700 | 76000€ | 987€ |
2020-09-07 | 221 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 90 | 257 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-02 | 168 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 118 | 1220 | 199150€ | 1688€ |
2022-04-25 | 239 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 80 | 120 | 105500€ | 1319€ |
2019-12-17 | 472 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 142 | 57000€ | 594€ |
2023-02-22 | 472 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 142 | 144500€ | 1505€ |
2021-08-26 | 216 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 70 | 158 | 52000€ | 743€ |
2021-04-06 | 421 | CHE DE BALETTE | 6 | 140 | 1500 | 178000€ | 1271€ |
2022-07-25 | 242 | RUE DE BEL HORIZON | 3 | 60 | 863 | 209000€ | 3483€ |
2021-04-12 | 12 | LOT BUSQUETON | 4 | 109 | 884 | 177700€ | 1630€ |
2020-03-11 | 116 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 87 | 1205 | 145000€ | 1667€ |
2023-06-20 | 116 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 87 | 1205 | 180000€ | 2069€ |
2021-02-26 | 40 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 131 | 1780 | 290000€ | 2214€ |
2021-07-02 | 99 | RUE DE LA BIGORRE | 7 | 170 | 834 | 235000€ | 1382€ |
2020-07-02 | 657 | RTE DE MONSEGUR | 6 | 160 | 560 | 219000€ | 1369€ |
2021-09-28 | 36 | AV DU TURSAN | 5 | 242 | 1573 | 150000€ | 620€ |
2020-12-18 | 524 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 75 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-24 | 235 | RUE DE BEL HORIZON | 5 | 149 | 3195 | 295610€ | 1984€ |
2020-11-26 | 33 | RUE DES PYRENEES | 4 | 95 | 582 | 135000€ | 1421€ |
2019-12-03 | 489 | AV ROBERT DUCOURNAU | 5 | 107 | 1150 | 150000€ | 1402€ |
2021-12-23 | 363 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 80 | 267 | 50000€ | 625€ |
2022-06-16 | 363 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 80 | 267 | 92000€ | 1150€ |
2022-09-30 | 17 | LOT VENISE | 4 | 77 | 604 | 150000€ | 1948€ |
2019-08-02 | 550 | RUE CARNOT | 7 | 198 | 275 | 283500€ | 1432€ |
2019-10-29 | 90 | AV DU TURSAN | 6 | 150 | 1336 | 115000€ | 767€ |
2020-10-14 | 90 | AV DU TURSAN | 6 | 150 | 1336 | 120000€ | 800€ |
2021-04-15 | 383 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 130 | 305 | 134000€ | 1031€ |
2021-04-08 | 393 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 77 | 398 | 68000€ | 883€ |
2020-12-30 | 33 | RUE DU BEARN | 4 | 105 | 791 | 213000€ | 2029€ |
2022-09-30 | 20 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 5 | 124 | 1430 | 191500€ | 1544€ |
2021-06-04 | 393 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 64 | 133 | 89000€ | 1391€ |
2020-08-21 | 32 | RUE DES PYRENEES | 5 | 96 | 737 | 165009€ | 1719€ |
2019-06-24 | 42 | RUE DU SOLEIL D'OR | 4 | 89 | 612 | 147200€ | 1654€ |
2020-12-18 | 5010 | AV CORISANDE | 3 | 64 | 166 | 70000€ | 1094€ |
2021-10-27 | 49 | AV CORISANDE | 3 | 75 | 396 | 148000€ | 1973€ |
2019-09-18 | 34 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 3 | 95 | 1180 | 173000€ | 1821€ |
2023-02-21 | 6 | CHE DE BUSQUET | 4 | 110 | 927 | 140000€ | 1273€ |
2019-10-31 | 93 | AV LUBET BARBON | 7 | 200 | 1270 | 155000€ | 775€ |
2022-04-25 | 5 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 160 | 444 | 55000€ | 344€ |
2020-03-11 | 215 | AV CORISANDE | 3 | 100 | 861 | 143000€ | 1430€ |
2021-03-04 | 63 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 5 | 109 | 1561 | 212000€ | 1945€ |
2021-02-18 | 74 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 4 | 113 | 1477 | 281000€ | 2487€ |
2021-06-10 | 95 | LOT LES HAUTS DE MIREMONT | 4 | 129 | 909 | 200000€ | 1550€ |
2021-01-08 | 64 | IMP DU BEARN | 4 | 83 | 850 | 186800€ | 2251€ |
2020-09-10 | 137 | CHE DE GUIRONCET | 4 | 100 | 562 | 143000€ | 1430€ |
2020-06-05 | 319 | AV CORISANDE | 3 | 103 | 895 | 156600€ | 1520€ |
2021-08-04 | 114 | CHE DE LARODE | 5 | 112 | 541 | 145000€ | 1295€ |
2021-10-26 | 42 | RUE DES PYRENEES | 5 | 146 | 657 | 308800€ | 2115€ |
2019-10-14 | 101 | LOT LES HAUTS DE MIREMONT | 5 | 126 | 1182 | 267000€ | 2119€ |
2020-05-13 | 252 | AV CORISANDE | 3 | 79 | 650 | 111900€ | 1416€ |
2022-12-12 | 252 | AV CORISANDE | 3 | 79 | 650 | 193683€ | 2452€ |
2022-05-16 | 68 | CHE DE BUSQUET | 4 | 110 | 1083 | 177700€ | 1615€ |
2019-06-17 | 5014 | CHE DE LARODE | 4 | 107 | 947 | 175000€ | 1636€ |
2021-06-28 | 124 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 4 | 116 | 1252 | 249000€ | 2147€ |
2022-08-11 | 46 | CHE DE LARODE | 4 | 110 | 1118 | 110000€ | 1000€ |
2021-02-02 | 487 | AV CORISANDE | 8 | 128 | 898 | 111500€ | 871€ |
2022-07-25 | 340 | AV DU TURSAN | 4 | 120 | 1060 | 260000€ | 2167€ |
2022-06-24 | 50 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 108 | 682 | 220000€ | 2037€ |
2022-08-24 | 65 | LOT JOUANIN | 4 | 117 | 828 | 258000€ | 2205€ |
2020-10-19 | 537 | AV CORISANDE | 4 | 68 | 614 | 95000€ | 1397€ |
2022-11-25 | 86 | CHE DE CASTELNAU | 3 | 100 | 1026 | 87000€ | 870€ |
2023-01-12 | 115 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 133 | 1068 | 195000€ | 1466€ |
2021-06-30 | 80 | LOT BUSQUETON | 4 | 76 | 865 | 174000€ | 2289€ |
2022-09-07 | 36 | LOT JEANDEMAY | 4 | 128 | 1054 | 285500€ | 2230€ |
2020-05-15 | 915 | CHE DE LOUSSETS | 5 | 224 | 1258 | 210341€ | 939€ |
2022-12-07 | 64 | RUE FRANCIS MAYSONNAVE | 4 | 70 | 808 | 192000€ | 2743€ |
2020-09-17 | 82 | LOT BUSQUETON | 4 | 76 | 860 | 190000€ | 2500€ |
2021-12-22 | 166 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 85 | 427 | 85000€ | 1000€ |
2021-08-12 | 52 | RUE FRANCIS MAYSONNAVE | 4 | 80 | 884 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-13 | 67 | LOT JOUANIN | 3 | 90 | 765 | 156250€ | 1736€ |
2019-06-17 | 15 | LOT MOUNDETTE | 4 | 90 | 827 | 149000€ | 1656€ |
2021-12-16 | 15 | LOT MOUNDETTE | 4 | 90 | 827 | 207602€ | 2307€ |
2023-04-17 | 20 | LOT JOUANIN | 4 | 77 | 588 | 155000€ | 2013€ |
2020-11-10 | 58 | LOT JOUANIN | 5 | 107 | 787 | 217000€ | 2028€ |
2021-07-17 | 621 | AV CORISANDE | 6 | 120 | 926 | 35000€ | 292€ |
2019-11-13 | 45 | RUE FRANCIS MAYSONNAVE | 5 | 90 | 690 | 150960€ | 1677€ |
2021-06-02 | 24 | CHE DE FOUIM | 3 | 60 | 1500 | 58000€ | 967€ |
2019-12-20 | 8 | LOT JEANDEMAY | 4 | 106 | 722 | 146000€ | 1377€ |
2021-07-12 | 435 | AV DE LA GARE | 8 | 130 | 800 | 231000€ | 1777€ |
2022-02-14 | 5008 | RTE DE SAMADET | 5 | 140 | 591 | 191980€ | 1371€ |
2020-02-28 | 3 | LOT MOUNDETTE | 1 | 97 | 909 | 164000€ | 1691€ |
2021-09-23 | 746 | AV DE LA GARE | 3 | 50 | 333 | 116000€ | 2320€ |
2023-04-27 | 746 | AV DE LA GARE | 3 | 38 | 203 | 105000€ | 2763€ |